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俗话说,事不过三。可武汉第四次调控还是半夜突袭。


今晚,武汉市房管局官网发布《武汉市房管局关于扩大住房限购范围的通知》,东西湖、江夏、黄陂三个远城区的部分区域也被限制买房。


具体范围如下:东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西);江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东,沪蓉高速以北);黄陂区盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北)。通知自12月22日起正式实施。


此次限购条件参照《市人民政府办公厅关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的意见》:武汉本市户籍居民购买二套房最低首付款比例为50%,禁止购买第三套住房;非武汉户籍居民购房需提供自购房之日前2年(含2年)连续缴纳社会保险或者个人所得税证明,禁止购买第二套房。

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大楚网记者翻查过往数据显示,自10月3日武汉重启限购限贷政策以来,武汉10月份新建商品住宅成交20633套。其中,非限购区域以10770套的住宅成交,在本年度首次超越主城区,占比高达52.20%。


此外,在15个区域成交排名中,黄陂区、东西湖区位居前两名,分别成交了3304套和2179套。除汉南区外,成交排名靠后的都是主城区。


根据以往的数据统计,中心城区:远城区的周成交套数差不多都在7.5:2.5徘徊。


而近两个月数据统计显示,中心城区:远城区的成交套数甚至略逊一筹。


来到11月份,由于开盘项目减少,11月份远城区销售套数7436套,虽然成交套数略有下滑,但是成交均价7072.51元/平方米,价格水平较上月上涨592.74元/平方米,楼市价格环比涨幅7.6%,与去年同期相比上涨24.3%。


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